BRE Developers estudia la tierra, ejecuta la obra y gestiona cada proyecto con la misma disciplina técnica desde hace más de 15 años — hoy con un club de campo frente a la laguna de Chascomús, un edificio en venta en zona sur del Gran Buenos Aires, y un nuevo ciclo de reconversión en preparación.
Cada tarjeta resume la mecánica y el estado del proyecto. El detalle completo está más abajo.
Loteo de 60 hectáreas sobre la laguna. Participación desde USD 5.000, con renta trimestral en dólares.
Edificio de 14 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, en venta directa.
Compramos pisos de oficina y los reconvertimos en unidades chicas para vender de a una.
* Atardeceres Chascomús: renta anual estimada. El 9% anual en dólares, con pago trimestral, está garantizado por contrato con garantía hipotecaria; el 6% anualizado restante surge de la participación estimada en la ganancia neta del proyecto.
El desarrollador detrás de cada metro cuadrado: tierra, obra y gestión propia desde hace más de 15 años.
BRE Developers estudia la tierra, ejecuta la obra y gestiona cada activo de principio a fin. Esta página reúne sus proyectos abiertos — a la inversión o a la venta directa — documentados y con retorno u origen explícito en dólares, sin que el inversor o comprador tenga que operar nada.
Cada proyecto tiene su propia mecánica — loteo con renta, venta de unidades o reconversión — para que el capital no dependa de un único ciclo de mercado.
Cada proyecto tiene un inmueble, un lote o una garantía hipotecaria identificable detrás del número.
Boleto, fideicomiso con garantía hipotecaria o contrato de compraventa según el proyecto, siempre a tu nombre.
BRE Developers desarrolla, construye y reconvierte con equipo propio, sin delegar la parte técnica a terceros.
Renta en dólares, venta de unidades o reconversión: siempre aclaramos de qué mecanismo sale el número.
Elegís el proyecto según tu horizonte y objetivo, BRE ejecuta la parte operativa, y el retorno o la unidad llega según el mecanismo propio de cada uno.
Participás vía fideicomiso o comprás tu unidad, siempre a tu nombre.
Tierra, obra y gestión con equipo técnico propio.
Loteo, construcción o reconversión, con reporte de avance.
Renta trimestral, entrega de la unidad o venta al cierre del ciclo.
El último club de campo autorizado sobre la laguna de Chascomús: la ordenanza municipal solo permite tres desarrollos de este tipo sobre la costa, y ya existen dos. 60 hectáreas, 280 lotes residenciales de 1.285 m² promedio, a 1 hora de CABA por Ruta 2.
La renta anual estimada es del 15% en dólares. De ese total, el 9% anual está asegurado por contrato — se cobra en forma trimestral y lo respalda una garantía hipotecaria de BRE Developers — y el resto surge de tu participación en el 10% de la ganancia neta del proyecto. El capital se devuelve a los 36 meses, vía fideicomiso.
Por contrato y con garantía hipotecaria. Cobro trimestral en dólares desde el aporte.
* El 9% anual en dólares, con pago trimestral (2,25% cada 3 meses), está garantizado por contrato con garantía hipotecaria de BRE Developers: es lo mínimo que cobra el inversor por contrato, independientemente del resultado del proyecto. El 15% anual es una estimación: suma a ese 9% garantizado un 6% anualizado estimado, que surge de la participación del inversor en el 10% de la ganancia neta del proyecto, que se reparte en proporción al aporte de cada uno al finalizar el desarrollo.
La renta del 9% y el capital están garantizados por contrato. La participación en la ganancia se cobra al finalizar el desarrollo y es una estimación.
Quiero participarSan Martín Building es la obra insignia de BRE en el conurbano sur: con 14 pisos, es el edificio más alto del centro de Bernal, a metros de la estación, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes en venta directa.
No es un vehículo de inversión: comprás tu unidad en pozo, para uso propio o para alquilar. Precio, plan de pagos y disponibilidad se definen con el equipo comercial según piso y tipología.
Compramos pisos de oficina subutilizados en zonas con alta demanda de vivienda pequeña, los subdividimos y reconvertimos en monoambientes y lofts, y vendemos cada unidad de forma individual.
Es el proyecto de ciclo más corto del portafolio: el capital entra al comprar el piso, se aplica a obra y permisos, y se libera a medida que cada unidad reconvertida se escritura y se vende — normalmente entre 10 y 14 meses por ciclo.
Todavía no está abierto a la inversión. Las cifras de esta página son estimativas, preparadas para cuando BRE Developers habilite el primer ciclo.
No sumamos un producto nuevo al portafolio hasta pasarlo por el mismo filtro técnico que usamos desde el primer desarrollo.
Cada tierra o activo se evalúa por costo, demanda y riesgo operativo antes de abrirse a inversión — no al revés.
Boleto, fideicomiso con garantía hipotecaria o contrato de compraventa según el proyecto, siempre con respaldo legal individual.
Actualizaciones de avance y estado de cada proyecto, con acceso directo al equipo técnico.
Cada porcentaje que publicamos indica de dónde sale — renta, venta de unidades o reconversión — y su rango, no un único número optimista.
Mecánicas distintas de generar retorno o ingreso, para no depender de un solo ciclo de mercado.
Más de 15 años y 200.000 m² desarrollados entre los profesionales que arman cada proyecto.
Áreas trabajando en conjunto en cada proyecto — desde el estudio de tierra hasta el cobro del inversor o comprador.
Estudio de tierra, dirección de obra y control de costos en los tres proyectos.
Redacta boletos, contratos de compraventa y el fideicomiso con garantía hipotecaria, e instrumenta cada participación o unidad a nombre del inversor o comprador.
Tasa la garantía hipotecaria del fideicomiso, define el cronograma de renta trimestral y controla su cumplimiento.
Punto de contacto directo para consultar precios, simular tu participación y coordinar la documentación.
Contanos tu horizonte de inversión y el proyecto que te interesa — te respondemos con el detalle puntual.
Polo Hudson · Autopista Buenos Aires–La Plata km 30
Hudson — Buenos Aires
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